Увеличение жилой комнаты
Желание расширить жилое квартирное пространство часто оказывается основой ремонта с перепланировкой помещений.
Пример документации Бюро технической инвентаризации
Расширение комнаты за счёт смежного помещения для проживания
Пример перепланирования с изменением границ комнат
Увеличение жилой комнаты за счёт помещений нежилого фонда
Для увеличения комнат применяются площади коридоров, гардеробных, кладовых комнат, темных комнат и других подобных помещений.
Пример проекта с расширением комнаты на площадь коридора
Увеличение комнаты за счёт мокрых зон
Граница кухни и жилой комнаты
Расширить помещение для жилья за счёт кухни возможно при воплощении 2-ух самых важных условий:
Как исключение из правил некоторые районы Подмосковья, где объединение жилой комнаты и газифицированной кухни допускается.
Пример перепланирования с объединением кухни и комнаты
Детальнее про устройство кухни-ниши читайте в данной публикации.
Увеличение жилой комнаты за счёт летних помещений
Летними или внешними помещениями жилой площади во множестве высотных домов являются балконы и лоджии.
Среди запрещенных мероприятий также и перенесение отопительного прибора общедомовой системы обогрева на площади летних помещений.
Пример проекта перепланирования с демонтажем подоконных блоков
Технические ограничения при увеличении комнаты
Про то, как определить стену несущего типа читайте в данной публикации.
Обратится с вопросом к нашим мастерам также возможно в онлайн-чате, разделе сайта для вопросов и ответов, и также по телефону.
Увеличение коридора за счёт жилой комнаты
Эта перепланировочная работа была спроектирована и согласована силами профессиональных мастеров нашей компании.
Проект перепланирования:
Купейные шкафы (1но и 2а) демонтировали и выстроили новый (4а), большей территории.
Справка Мосгаза:
Разрешение на проектировку:
Кроме указанных работ, стены сантехнического узла и жилых помещений звукоизолировали. А в пространстве коридора выполнили декоративную обшивку из гипсокартона.
Акт о оконченной перепроектировке:
В регламентные сроки Мосжилинспекция предоставила письменное распоряжение, и хозяин жилого помещения приступил к ремонтным работам.
Поэтажный квартирный план с экспликацией помещений после перепланирования:
Акт передали в Бюро технической инвентаризации, где потом в технических документах отрисовали новую квартирную планировку.
Перепланирования в квартире: что не нужно делать и почему?
Соединение кухни и гостевой
Мнение эксперта:
Ксения Чупина, интерьерный дизайнер
Мито Мелитонян, архитектор
Соединение кухни с гостиной: «за»
Не видеть грязную посуду смогут помочь защитные жалюзи, закрывающие весь пищеблок.
Соединение кухни с гостиной: «против»
Нормы и правила квартирной перепланировки
Перенос кухни в иное место в квартире
Перенос кухни в иное место в квартире
Мнение эксперта:
Елена Альбит, дизайнер, архитектор, декоратор, участник профессионального сообщества Houzz
Нормы и правила
Соединение кухни и лоджии
Соединение кухни и лоджии
Мнение эксперта
Мито Мелитонян, архитектор
Варианты соединения кухни и лоджии
Объединение лоджии и кухни: согласование
Соединение кухни с прихожей
Соединение кухни с прихожей
Мнение эксперта
Руслан Кирничанский, интерьерный дизайнер
Объединение ванной комнаты и санузла
Объединение ванной комнаты и санузла: «за»
Объединение ванной комнаты и санузла: «против»
Нормы и правила
Увеличение комнаты
Наверняка, во первых, на что мы обращаем свое внимание, оценивая качество и удобство квартиры, это размер ее жилплощади.
Для визуального расширения комнаты в их арсенале имеются различные средства:
Единственным хорошим выходом из ситуации может стать только перепланировочная работа жилой зоны.
В данной заметке мы попытаемся разобраться, благодаря чему можно по настоящему расширить комнату для проживания в квартире.
Увеличение жилой комнаты за счёт коридора
На фото: увеличение комнаты (2) за счёт коридора (7) в квартире с тремя комнатами дома из панелей серии П55
Расширение жилой зоны на площадь мебели имеющий встроенный тип
На фото: увеличение комнаты (1) за счёт демонтажа купейных шкафов (1но и 2а) в доме из кирпича I-511
Увеличение комнаты за счёт «мокрых зон» квартиры
Увеличение комнаты за счёт балкона
Не обращая внимания на то, что площадь комнаты остается неизменной, зрительно она будет выглядеть более светлой и просторной.
На фото: объединение комнаты (2) с лоджией (6) в квартире с двумя комнатами монолитно-кирпичной новостройки
