Расширить комнату за счет коридора

Перепланировочная работа коридора

Перепланировочная работа коридора — это.

В сегодняшней статье рассмотрим вопросы изменения площади, увеличения рациональности и удобства планировки коридоров.

Очень популярными перепланировками коридора считаются:

• Расширение «пространства для жилья» квартиры за счёт коридора. Этот тип перепланировок распространен в квартирах с длинным коридором.
• Также в квартирах с длинными коридорами можно увеличить за их счёт и иные комнаты.
• Расширение площади коридора за счёт помещений нежилого фонда квартиры:
  -кухни;
  — мокрых зон;
• Изменение комбинации вмонтированных ниш, гардеробных или темных комнат в зоне коридора.

Варианты перепланировок коридора хрущевского типа, брежневке, и также коридора в кухонную комнату, фото:

Напомним, что перегородка, под предварительный снос должна быть ненесущей. Иначе ее демонтаж невозможен.
Также нельзя упускать из вида использование коридора в качестве образующего помещения для кухни- ниши.
Кухня-ниша — нежилое помещение без обеденной зоны, со встроенной: плитой (обязательно электрической) и оснащенное мойкой.


Расширение коридора за счет встроенных шкафов, фото:


Подробнее с этой работой вы можете ознакомиться здесь.
Примеры работ по перепланировке коридора, фото:

Увеличение жилой комнаты

Желание увеличить жилое пространство квартиры часто становится причиной ремонта с перепланировкой помещений.
Пример документации БТИ

Расширение комнаты за счет смежного жилого помещения

Пример перепланировки с изменением границ комнат

Перенос мокрой зоны в квартире в 2020 г. Все нюансы.

Увеличение жилой комнаты за счет нежилых помещений

Для увеличения комнат используются площади коридоров, гардеробных, кладовок, темных комнат и иных аналогичных помещений.
Пример проекта с расширением комнаты на площадь коридора

Увеличение комнаты за счет мокрых зон

Граница кухни и жилой комнаты

Увеличить жилое помещение за счет кухни возможно при соблюдении двух важнейших условий:
Исключением являются некоторые районы Подмосковья, где объединение жилой комнаты и газифицированной кухни допустимо.
Пример перепланировки с объединением кухни и комнаты

Подробнее об устройстве кухни-ниши читайте в этой статье.

Увеличение жилой комнаты за счет летних помещений

Летними или внешними помещениями квартиры в большинстве многоквартирных домов являются балконы и лоджии.
Среди запрещенных мероприятий также и перенесение радиатора общедомовой системы отопления на площади летних помещений.
Пример проекта перепланировки с демонтажем подоконных блоков

Технические ограничения при увеличении комнаты

О том, как определить несущую стену читайте в этой статье.
Обратится с вопросом к нашим специалистам также возможно в онлайн-чате, разделе сайта для вопросов и ответов, а также по телефону.

Увеличение комнаты

Наверное, первое, на что мы обращаем внимание, оценивая качество и удобство квартиры, это размер ее жилой площади.
Для зрительного увеличения комнаты в их арсенале имеются разные средства:
Единственным надежным выходом из ситуации может стать только перепланировка жилой зоны.
В этой статье мы разберемся, за счет чего можно реально увеличить жилую комнату в квартире.

Увеличение жилой комнаты за счет коридора

На фото: увеличение комнаты (2) за счет коридора (7) в трешке панельного дома серии П55

Расширение жилой зоны на площадь встроенной мебели

На фото: увеличение комнаты (1) за счет демонтажа встроенных шкафов (1а и 2а) в кирпичном доме I-511

Увеличение комнаты за счет «мокрых зон» квартиры

Увеличение комнаты за счет балкона

Несмотря на то, что площадь комнаты останется неизменной, визуально она будет смотреться более просторной и светлой.

На фото: объединение комнаты (2) с лоджией (6) в двухкомнатной квартире монолитно-кирпичной новостройки

Можно ли расширить ванную за счет коридора — рекомендации и советы

Можно ли расширить ванную за счет коридора? Цели и особенности перепланировки

• повышение комфорта для проживающих;
• увеличение полезной площади ванной и санузла;
• замена типового оборудования.

Нормы перепланировки
Расширить ванную за счет коридора можно, если знать и соблюдать правила строительства.

Перепланировка ванны за счет большого коридора

Увеличение санузла за счет коридора (10см) в серии дома 1-515/9м

По правилам СанПин, для расширения ванной либо санузла возможно только нежилые помещения: коридор либо кладовые.
Оформление и перепланировка квартиры происходят по согласованию с жилищной инспекцией и санэпидемстанцией.
Нормы гидроизоляции и уровня пола
Возможен вариант установки съемного порога на время использования ванной.
Нормы вентиляции

Запрещенные методы

Согласно правилам строительства и санитарным нормам, запрещено:

Варианты перепланировки

Виды перепланировки в зависимости от года постройки жилья
Вариант переоформления жилплощади подбирается в соответствии с имеющимся местом и зависит от года постройки жилья.
В небольших старых квартирах можно использовать следующие методы для увеличения площади ванной:
В типовых панельных домах ванная сама по себе небольшая, однако ее можно расширить для реализации своих дизайнерских идей.
При оборудовании дополнительной ванной нужно следить, чтобы занимаемая площадь соответствовала санитарным нормам.

Объединение ванной комнаты и санузла в новостройках
Итак, для успешной перепланировки квартиры нужно будет произвести следующие действия:
Как происходит расширение мокрой зоны за счет коридора? Подробнее о увеличении санузла за счет коридора: