Что делать, если затопили соседи сверху

Германские осветительные приборы, бесшовные потолки, не дешёвые рулоны обоев, паркет… Все это может выйти из строя за каких-нибудь несколько десятков минут. Очень простой небрежности от верхних соседей или небольшой поломки сантехники или труб. Малоприятная ситуация, но постоянно следует быть во всеоружии и готовым к различным проблемам, хоть говорят, что мысли материальны…

Сейчас рассмотрим самые популярные вариации формирования происшествий:

  1. Квартира подтоплена по вине соседей, которые являются обладателями квартиры, а авария совсем не связана с неполадкой общественной собственности. Самый обычный вариант — стараться договориться мирно, во многих случаях люди восполняют убытки, чтобы не портить отношений. В другом случае, вопрос решается только через суд.

  2. Авария случилась по вине арендаторов квартиры. Например, по их невнимательности сломалась машина для стирки, они забыли закрыть воду, потёк водопроводный кран или шланг. В данном случае отвечать будут собственно арендаторы. К примеру, если в помещении сверху прорвало трубу, то вина ложится на квартировладельца, он недосмотрел за состоянием труб, благодаря этому возместить убытки должен он.

  3. Авария случилась по вине соседей, которые живут в помещении по договору социального найма. Трудная и запутанная ситуация и тут должен разбираться только суд, если не удаётся уладить ситуацию мирно.

Если ситуация с потопом повторяется систематично, нужно подавать исковое заявление по нарушению прав жителей, собственно так квалифицируются частые потопы.

Составляем акт о затоплении

Наиболее важный документ, который подтвердит факт подтопления — это акт. Он составляется в наличии соседей-свидетелей и при участии представителя управляющей организации. В акте обязаны быть указаны точные дата и время, детально описаны результаты подтопления и обязана быть приблизительная оценка величины ущерба. Один экземпляр должен остаться у представителя пострадавшей квартиры.

Акт — это специальный документ, без которого будет невозможно защитить собственные права в суде, а о компенсации расходов на случай не удачного обращения в суд, можно не вспоминать. Если представители управляющей организации не явились на место, в акте это указывается обязательно. Еще при создании документа нужно присутствие виновника события, а если он отказывается, это необходимо закрепить в акте.

Какими не были бы результаты подтопления, нужно не забыть, что каждый вопрос можно урегулировать и все можно приобрести, не считая нервов и здоровья. Мы хотим, чтобы аналогичные ситуации обходили ваш дом стороной, а ремонт выполнялся только если есть желание, а не если необходимо.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *