Ремонт фундамента для деревянного дома

Причины разрушений

Очень часто с эксплуатационными годами дом из дерева может начать рушиться просто на глазах. Могут перекоситься двери и окна, встречается проседание стен, появляются трещины. Это все выполняется по одной простой причине — меняет размеры фундамент строения. Чтобы это не допустить, вы обязаны аккуратно наблюдать за состоянием основания.

Не нужно откладывать в долгий ящик ремонт. Как лишь вы выявили проблематику, сразу нужно приступить к её устранению. Иначе результаты могут быть серьёзными.

В первую очередь подробно поизучайте фундамент. Узнайте, что именно вызвало его разрушение. В основном, это выполняется потому что несущая способность грунта преобразилась, сам фундамент потерял былую стабильность. В первом варианте подобное случается благодаря тому, что меняется давление на грунт. Вес конструкции и прилежащей местности получается тяжелее, к примеру из-за неправильного отвода воды после дождя или повышения уровня подземных вод. Это размывает основание. В другом варианте, разумеется, неверный выбор фундамента или плохого качества материал и нерадивое его строительство.

Немаловажно правильно разобраться, которая из причин повлияла на разрушение.

Степени тяжести

Небольшое повреждение

Отслоения и маленькие трещины в фундаменте считаются малозначительными

Выборочное отслоение облицовки основания. Несущая способность его не нарушена. Подобные деформирования легко своевременно увидеть и убрать.

Усреднённые

Когда дом проседает, появляются большие трещины. В данном случае их следует хорошенечко проанализировать. Ведь они могут быть очень разными. В первую очередь проверьте назначение. Большую опасность несут горизонтальные. Если трещина горизонтальная или зигзагообразная, то опасности от неё меньше, но прислушаться необходимо. Так вы обязательно поймете, это фундамент на время садится или процесс прогрессирует. Для этого необходимо установить на трещине говоря иначе маяки. Их можно выполнить из бумаги, однако это не очень неплохой вариант, т. к. бумага размокнет, или гипсового пластыря.

На фото видно, как трещина становится больше: на данном шаге ремонт ещё возможен

Неустранимые

Это печальное состояние основания, которое предполагает, что ремонтировать больше нечего. В таком случае лучший выход из сложившейся ситуации — полнейшее возведение нового дома.

Ремонт придомового фундамента: инструкции

Укреплять фундамент намного лучше, если грунт стал на своё место и не сдвигается.

Закрепление ленточной основы

  1. Выкопайте канаву вокруг фундамента дома. Её габариты обязаны быть удобными для вас. Нужно незабывать то, что после ремонтных работ фундамент станет чуть шире, чем он был до выполнения работ.
  2. Хорошенечко очистите основание щёткой по металлу.
  3. Просверлите пару отверстий, которые будут больше ширины арматуры на один миллиметр.Аналогичным образом железные пруты станут на своё место очень плотно.
  4. Забейте пруты в отверстия. Этим вы свяжете устаревший фундамент с его новой частью.
  5. Поставьте опалубку.
  6. Залейте раствор бетона и потом оставьте на какое то время.
  7. Гидроизолируйте новую фундаментную часть.
  8. Сделайте отмостку для отвода воды от основания.

    Схематическое изображения ремонта фундамента для дома

Аналогичным образом перераспределяется нагрузка на более широкую площадь, и проседания и поломки основания будут остановлены.

Ремонт свайного основания

Ремонт подобного варианта основы проходит очень легко, чем предыдущий. Кроме этого, он занимает мало времени.

  1. Следует поднять здание на ту высоту, которой будет вполне хватать для выполнения работ. Венец снизу при этом не должен сильно провисать.
  2. Дальше уберите неподходящие столбы, а хорошие, но наклонившиеся столбы, выставьте ровно.
  3. В месте, где будут строиться новые столбы, удалите грунт.
  4. Под них положите цементно-песчаную подушку.
  5. Заармируйте столб.
  6. Залейте раствор бетона.
  7. Примонтируйте стальные или балки из дерева. Они примут на себя нагрузку и одинаково распределят её на все столбы.
  8. Опустите дом.

    Поднятие дома над основой

Очередной вариант «излечения» основы дома подходит к примеру, если просто накренились пара столбов. В данном случае, возле данных столбиков следует произвести подкопы под угол 35о. Туда необходимо установить трубу и залить раствором бетона. Как только раствор целиком застынет, можно удалять устаревший столб и монтировать новый.

Очередной вариант ремонта фундамента столбчатого типа

Замена кирпичного основания на монолитное

В период дефицита материалов, ленточное и основание столбчатого типа дома делали из кирпича. А данный материал, как все знают, разнится собственной хрупкостью и с течением маленького количества времени потребует основательного ремонта. Рассмотрим вариант замены кирпичного основания на очень прочное — из цементного раствора. Нам для этого понадобится бетонный раствор, прутья арматуры, уголок для изготовления опор и несколько домкратов, грузоподъёмность которых не меньше 20 тонн (для поднятия строения).

  1. Первым делом нужно убрать старую кладку основы дома. Делать это необходимо, убирая материал меленькими промежутками в 0,5 метра. Выполняются пропуски в фундаменте, куда будут ставиться домкраты. После, когда они все будут на собственных местах, вес дома можно перенести на них.
  2. Потом на этом месте следует определить опорную плиту, на которой будет стоять домкрат. Её можно залить из цементного раствора с усилением или применять, если грунт довольно твёрдый, плиты для тротуара из цементного раствора.
  3. Другой этап — поднятие дома на домкраты. Это необходимо делать с каждой стороны поперемено и понемножку.
  4. Дом подвешен и пришло время установить опоры, которые необходимо сварить заблаговременно из уголка. На них опускается дом.
  5. Когда вес строения перенесён на опоры, необходимо установить внутреннюю опалубку.
  6. Уложите и привяжите арматуру во внутренней части опор.
  7. Последними этапами будет установка опалубки с наружной стороны и заливание раствора бетона.

Фотогалерея: постепенная инструкция замены фундамента собственными руками

Убирание фундаментной части

Опорная плита под домкрат

Брусчатка под домкрат

Установка домкрата

Так вставляется опора

Размеры конструкции опоры

Внутренняя опалубка

Арматура изнутри опор

Установка внешней опалубки

Полнейшая замена основания строения

Порой фундамент садится так сильно, что в дом начинает проникать вода. В данном случае нужно приподнимать здание и целиком менять фундамент.

  1. Сначала необходимо по максимуму убрать всю нагрузку на основу, вынесите из дома полностью всё. В совершенстве даже подымите полы и разберите печи, если только она не на индивидуальном фундаменте. Жители на определенный период времени тоже должны покинуть это место.
  2. Чтобы правильно поднять дом, важно знать его вес. Его можно высчитать зная относительную плотность дерева и всю кубатуру строения.
  3. Лёгкий и малюсенький домик можно поднять при помощи ваг. Просто заведите брус (80х80) под угол строения. Обоприте его на полено, надавите на него и поднимите дом, словно при помощи рычага.
  4. Намного тяжелее сооружения поднимаются домкратами, у которых тоже есть собственная грузоподъёмность.
  5. Выкопайте канаву по периметру здания, чтобы облегчить доступ к основе и выяснить на каком уровне находятся почвенные воды.
  6. В наиболее крепких и надёжных местах поставьте домкраты.
  7. Довольно аккуратно, не спеша, одинаково подымите дом.
  8. Если нагрузка для домкрата окажется велика, то прекрасный вариант подстраховаться и завести каждые двадцать миллиметров клинышки из древесины между зданием и подушкой основания.
  9. Чтобы венец дома сильно не провисал из-за чрезмерной нагрузки, стяните его обручем из стали и набейте досок.
  10. Уберите старое основание аж до грунта! Если даже где нибудь есть хорошие части, не стоит их оставлять. Много на этом не сэкономить, и, благодаря этому, если у вас есть желание достигнуть отличного качества и долговечности, лучше убрать все.
  11. Под новый фундамент сделайте цементно-песчаную подушку.
  12. На данном шаге установить можно сваи из кирпича или цементного раствора. Они значительно снизят нагрузку на основу. Их высота должна равняться высоте нового фундамента.
  13. Потом, для хорошей прочности, необходимо установить арматурную сеть вдоль периметра. Прутья арматуры крепятся между собой проволокой.
  14. Поставьте опалубку.
  15. Начните цементный раствор и потом оставьте застывать. После упрочнения основания можно убирать опалубку, но монолитную основу необходимо оставить ещё на несколько дней открытой.
  16. Застелите на готовый фундамент материал для гидроизоляции, к примеру, рулонный кровельный материал.
  17. Не быстро и бережно опустите дом на место.
  18. Произведите облицовку фундамента, сделайте отмостку.

Видео: как поднять дом из дерева и поменять под ним фундамент

Замена фундамента — это трудное и небезопасное мероприятие. Если например Вы испытываете какие-то подозрения, то прекрасный вариант данную работу поручить профессионалам. Лучше чуть-чуть переплатить, чем убрать в пух и прах своё жильё. Построить его снова будет очень дорого.

>

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *