Как построить дом: выбираем участок, проект, материалы

Итак, вы поняли, что семье необходима не квартира, а свой участок земли, безмятежный домик без сопящих за стенкой соседей, малюсенький огородик для приятных забот садовода-любителя. Но как выстроить дом? Трудность решается 2-мя способами: возводить самим или обратиться к специалистам. Если например Вы приняли решение на первое, то вам потребуется постичь на специальных форумах просто большое количество информации за быстрое время. А данная публикация предназначается именно для тех, кому нужно «припомнить теорию» для разговора с представителями фирмы которая занимается строительством.

Какие вопросы следует задать себе первым делом, если например Вы подумали, как выстроить дом?

  • 2 2. Как подыскать оптимальный участок земли?
  • 3 3. Как выстроить дом: где подыскать проект
    • 3.1 Как подобрать проект дома. Видео
    • 4 4. Из каких материалов лучше возводить дом?
      • 4.1 А) Дерево (бревно — оцилиндрованное и тесаное, профилированый брус – традиционный и клееный)
      • 4.2 Б) Кирпич (силикатный и керамический)
      • 4.3 В) Пенобетонный блок, или ячеистый цементный раствор (полистирол-, газо-, керамзито-, пенобетонный блок)
      • 4.4 Г) По каркасной («канадской») технологии
      • 5 5. Какая этажность дома лучше?
        • 5.1 Дом в два этажа
        • 5.2 Дом в один этаж
        • 6 6. Какой подобрать фундамент?
          • 6.1 А) Плавающий или плитный
          • 6.2 Б) Ленточный
          • 6.3 В) Столбчатый
          • 6.4 Г) Свайный, или бурозаливной
          • 6.5 Д) Свайный винтовой
          • 7 7. Какую подобрать крышу?
            • 7.1 Виды крыш: видео
            • 1. Сколько стоит выстроить дом?

              От этого зависят все последующие вопросы-ответы. Можно накапливать на любой кирпичик, как кум Тыква, оформить ипотечную программу,  растянуть стройку на десять лет и т.д.

              Видео: Сколько стоит выстроить дом из кирпичей

              2. Как подыскать оптимальный участок земли?

              Подыскать место для собственного грядущего дома – это сложное дело, на помощь прийдут онлайн-доски и местные газеты объявлений. Не забудьте о, самое первое, вопросах продуктивности: рядом обязаны быть пути подъезда, нужные магистрали энергоносителей (вода, газ, свет). Лучше жить подальше от мусорных отвалов, кладбищ, индустриальных фирм и т.д. А второе, об эмоциональном моменте – вы обязаны полюбить подобранное место, ведь сейчас здесь будет ваш дом.

              3. Как выстроить дом: где подыскать проект

              Зайдите на сайты компаний которые занимаются строительством и проектных организаций. Сейчас на просторах интернета большое количество стандартных проектов, из которых потребуется подобрать те вариации, которые понравятся всем домочадцам. Если же все не устраивает, то необходимо заказать персональный проект. При подборе следует учесть, какой фундамент, кровля и материал будет применяться для данного дома.

              Как подобрать проект дома. Видео

              4. Из каких материалов лучше возводить дом?

              Это вам предвидится решить самим, если исходить из средств и собственных предпочтений. Ниже будут коротко изложены основные недостатки и превосходства самых разных материалов для строительства:

              А) Дерево (бревно — оцилиндрованное и тесаное, профилированый брус – традиционный и клееный)

              Плюсы:

              • дом «дышит»;
              • изнутри сберегается хороший для человека уровень влаги (не меньше 50%);
              • экономия на облицовке;
              • более низкая цена фундамента если сравнивать с другими вариантами;
              • природный, материал экологически чистый;
              • подсознательно воспринимается сразу как тёплое и уютное жилье.

              Недостатки:

              • нужно отделывать самыми разными химпропитками, чтобы уменьшить риск поломки бревен древоточцами, плесенью, пожаром;
              • все древесные заготовки обладают свойством трескаться (кроме клеенного профилированного бруса);
              • на протяжении нескольких дальнейших лет оседает (не считая клеенного профилированного бруса), что затягивает строительство и не предоставляет переходить к процессу установки окон/дверей и этапу отделки внутри.

              Б) Кирпич (силикатный и керамический)

              Плюсы:

              • сплошность стен;
              • дом «дышит»;
              • стоек к огню;
              • невысокий риск заражения грибком;
              • не интересна для грызунов.

              Недостатки:

              • невысокие свойства теплоизоляции;
              • необходим дорогостоящий бездонный фундамент;
              • во время усадки может дать трещины;
              • низкая устойчивость к морозам.

              В) Пенобетонный блок, или ячеистый цементный раствор (полистирол-, газо-, керамзито-, пенобетонный блок)

              Плюсы:

              • один блок равён 17 обыкновенным кирпичам, что намного убыстряет процесс выгонки коробки;
              • цена дома меньше, чем 2-ух предыдущих;
              • у материала высокие свойства теплоизоляции;
              • меньше расходы на сам фундамент, чем у кирпичные дома.

              Недостатки зависят от типа материала:

              • через чур прекрасно усваивает влажность из-за пористости, что приводит к будущим трещинам (газоблоки);
              • ко внутренним работам по отделке приступаем исключительно после того, как дом прекрасно высохнет (газоблоки);
              • в стенках из газобетона плохо удерживаются двери из металла и кованые решетки на окна;
              • дом из полистиролбетона «не дышит», необходима добавочная вентиляция.

              Г) По каркасной («канадской») технологии

              Плюсы:

              • низкая цена;
              • быстрота монтажи каркаса;
              • большая тепловая изоляция дома;
              • легкие материалы для строительства.

              Недостатки

              • нельзя соединять каркасный дом из панелей и тепловую изоляцию из пенополистирола, иначе грызуны могут выполнить из дома решето;
              • ненастоящий материал, защищенность которого до этого времени под вопросом.

              5. Какая этажность дома лучше?

              Это зависит от бюджета строительства и габаритов участка. Если земли мало, а семья не маленькая, то предпочтительнее двухэтажное строение. В большинстве случаев дома до 100 кв.м. – в один этаж, а более 200 кв.м. – двухэтажные.

              Дом в два этажа

              Плюсы:

              • стоимость изготовления 1 кв.м. меньше, чем при строительстве дома в один этаж;
              • территория спальни на втором этаже постоянно более тёплая;
              • смотрится солиднее.

              Недостатки:

              • большая цена лестницы;
              • пролет лестницы снижает площадь жилья дома;
              • расходы на второй сантехнический узел;
              • в летнее время года на втором этаже ощутимо жарче, чем на первом;
              • детки или пожилые домочадцы могут споткнуться и упасть с лестницы;
              • на второй этаж на протяжении дня мало кто подымается.

              Дом в один этаж

              Плюсы:

              • выстраивается быстрее, чем в два этажа;
              • его легче ремонтировать;
              • обычная система обогрева.

              Недостатки:

              • не такая простая как кажеться планировка с приличным числом малоиспользуемых проходных комнат;
              • издержки на сам фундамент могут быть больше, чем у в два этажа из-за большего периметра дома;
              • точно также боле высокие издержки на кровлю.

              6. Какой подобрать фундамент?

              Есть следующие виды:

              А) Плавающий или плитный

              • благодаря единой плите под домом выходит твёрдая конструкция;
              • ложится плита прямо на почву;
              • фундамент обойдется не дешево из-за подавляющего большинства конструкций из металла и цементного раствора.

              Б) Ленточный

              • непрерывный по периметру дома;
              • применяется под все разновидности домов;
              • подойдет для дома с приличной площадью;
              • надёжный и прочный фундамент, где нагрузка делится одинаково;
              • для него необходимо довольно много строительных материалов;
              • категории: кладка из природного камня и бутобетонная;
              • фундамент на ленточной основе в основном простой геометрической формы.

              В) Столбчатый

              • быстро ставится и имеет большую надежность;
              • низкая цена фундамента;
              • гидрозащита не требуется;
              • подойдет для строений с небольшой нагрузкой (для дома из sip панелей, дачи, бани) и промерзающего грунта;
              • не подойдет для грунтов, предрасположеных к подвижкам или пучению;
              • в домах с этим фундаментом не будет подвального помещения;
              • нельзя применять для строений с большим весом.

              Г) Свайный, или бурозаливной

              • подвид фундамента столбчатого типа;
              • конструкция состоит из свай из железобетона, заполненных цементным раствором, и бетонного элемента основания дома, опирающегося на сваи;
              • несущие компоненты находятся под углами дома, под пересечением стен несущих, основой камина и т.д.;
              • подойдет для грунта с большим уровнем влажности и остальных непростых почв;
              • применяется для легких конструкций (дома из sip панелей, небольшой дачи или бани).

              Д) Свайный винтовой

              • применяется для непростых грунтов и неровной плоскости;
              • конструкция состоит из труб (свай) с острым концом, которые завинчивают на требуемую глубину. Сверху крепится элемент основания дома из бруса или швеллера;
              • низкая цена фундамента;
              • достаточно быстро ставится.

              7. Какую подобрать крышу?

              Имеется два главных вида:

              • скатные, или чердачные. Они состоят из основания — целого основания или обрешетки, усреднённой части – стропильных ног, верхней части, т.е. кровли. По форме крыши могут быть одно-, 2-ух-, трех-, четырех- и многоскатные;

              • бесчердачные. Это совмещенная крыша, где материалы кровли кладут сразу на перекрытие из плит железобетона, тепло- и пароизоляционное покрытие. Для загородных домов этот вид подбирают нечасто, больше – для высотных зданий.

              Виды крыш: видео

              Как можно заметить, если вы думаете, как выстроить дом, то потребуется решать еще много добавочных вопросов. Малюсенький совет в заключение – если маленький бюджет, отдайте преимущество дому с простой формой геометрии (квадрат, прямоугольник), т.к. наличие излишних углов и эркерных территорий приводит к резкому подорожанию всего строительства.

              Добавить комментарий

              Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *